Відділ містобудування та архітектури

Відділ містобудування та архітектури

Завідуючий відділом (каб.305)                                      роб. телефон 63-36-98

Головний спеціаліст (каб.305)

(з питань реєстрації виконаного                                 роб. телефон 63-36-98

перепланування)

Головний спеціаліст-землевпорядник (каб.308)     роб. телефон 63-10-97

Головний спеціаліст (каб.308)

(по земельним питанням)                                             роб. телефон 63-10-97

Головний спеціаліст (каб.308)

(з питань дозвільних документів на                       роб. телефон 63-10-97

будівництво, реконструкцію)

 Години прийому громадян: кожної середи з 8-00 до 17-00 (обідня перерва з 12-00 до 13-00)

 

Перелік документів для підготовки відповідного проекту рішення

 Надання дозволу на виготовлення документації із землеустрою (технічна документація із землеустрою або проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки) на земельну ділянки що перебуває в користуванні (присадибні земельні ділянки, під індивідуальним гаражем)

  • заява на ім’я голови районної ради;
  • паспорт громадянина України;
  • правовстановлюючі документи на майно (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, договір дарування, свідоцтво про спадщину, рішення суду, тощо);
  • технічний паспорт на нерухоме майно (садибу, цегл. гараж);
  • документи про площу земельної ділянки, як знаходиться в користуванні;
  • кадастровий план земельної ділянки, виготовлений спеціалізованою геодезичною організацією;
  • акт погодження меж підписаний власниками суміжних ділянок.

Передача у власність (приватизація) або в оренду (з подальшим оформленням договору оренди) земельної ділянки що перебуває в користуванні (присадибні земельні ділянки, під індивідуальним гаражем).

  • заява на ім’я голови районної ради;
  • паспорт громадянина України;
  • документація із землеустрою на земельну ділянку (технічна документація із землеустрою або проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки)
  • витяг з державного земельного кадастру (про присвоєння кадастрового номера земельній ділянці)

 

Виділення земельної ділянки (садибна забудова)

  • Заява на ім’я голови районної ради;
  • паспорт громадянина України;
  • графічні матеріали місця розташування земельної ділянки
  • кадастровий план земельної ділянки з каталогом координат у місцевій системі, виготовлений спеціалізованою геодезичною організацією (для підготовки запиту щодо можливості присвоєння адреси земельній ділянці);
  • документи про пільги (при наявності)

 

Виділення земельної ділянки (металевий гараж)

  • заява на ім’я голови районної ради;
  • паспорт громадянина України;
  • кадастровий план земельної ділянки з оточуючими інженерними мережами та існуючими будівлями;
  • документи на машину;
  • посвідчення водія;
  • документи про пільги (учасник бойових дій + інв. ІІ групи).

 

Поділ (об’єднання) приватизованої земельної ділянки

  • заява на ім’я голови районної ради;
  • паспорт громадянина України;
  • правовстановлюючі документи на житловий будинок та земельну ділянку (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, договір дарування, свідоцтво про спадщину, рішення суду, тощо);
  • технічний паспорт на нерухоме майно (садибу);
  • технічна документація із землеустрою щодо поділу (об’єднання) земельних ділянок
  • кадастровий план земельної ділянки з каталогом координат у місцевій системі до та після поділу (об’єднання), виготовлений спеціалізованою геодезичною організацією (для підготовки запиту щодо можливості присвоєння адреси земельній ділянці);
  • акт погодження меж підписаний власниками суміжних ділянок.
  • витяги з державного земельного кадастру (кадастровий номер) на земельні ділянки після поділу (об’єднання).

Виділення частини садиби в окремий об’єкт нерухомого майна (з подальшою передачею виділеної частини земельної ділянки у власність або в оренду)

  • заява на ім’я голови районної ради;
  • паспорт громадянина України;
  • правовстановлюючі документи на житловий будинок (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, договір дарування, свідоцтво про спадщину, тощо);
  • технічний паспорт на нерухоме майно (садибу);
  • документи про виділення частини садиби (земельна ділянка з розташованими ж/б та будівлями) в окремий об’єкт нерухомого майна (рішення суду + висновок судової експертизи)
  • кадастровий план земельної ділянки з каталогом координат у місцевій системі до та після виділення в окремий об’єкт нерухомості, виготовлений спеціалізованою геодезичною організацією (для підготовки запиту щодо можливості присвоєння адреси виділеній частині садиби);

 

Продовження терміну виготовлення та погодження технічної документації із землеустрою або проекту відведення земельної ділянки

  • заява на ім’я голови районної ради;
  • паспорт громадянина України;
  • рішення сесії Шевченківської районної у м. Полтаві ради про надання дозволу на виготовлення документації із землеустрою (технічної документація із землеустрою або проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки);
  • висновки та погодження, виготовлені на день подання заяви.

 

укладання договорів оренди на земельні ділянки.

  • паспорт громадянина України (4 шт.);
  • ідентифікаційного код (4 шт.);
  • вибірково документи із технічної документації із землеустрою, щодо складанні документів, що посвідчують право на земельну ділянку (4 шт.);
  • довідка про нормативну грошову оцінку на земельну ділянку (4 шт.) отриману в ЦНАП (м. Полтава, вул. Соборності, 36).
  • витяги з державного земельного кадастру (кадастровий номер)

 

Присвоєння адрес об’єктам нерухомості

  • заява на ім’я голови районної ради;
  • паспорт громадянина України;
  • правовстановлюючі документи на майно (рішення суду, свідоцтво про власність, договір дарування, договір купівлі-продажу, свідоцтво про спадщину, тощо.)
  • технічний паспорт на об’єкт нерухомості;
  • кадастровий план земельної ділянки з каталогом координат у місцевій системі, виготовлений спеціалізованою геодезичною організацією (для підготовки запиту щодо можливості присвоєння адреси земельній ділянці);

 

Надання містобудівних умов та обмежень

  • заява на ім’я голови районної ради;
  • копія документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою;
  • копія документа, що посвідчує право власності на об’єкт нерухомого майна, розташований на земельній ділянці, або згода його власника, засвідчена в установленому законодавством порядку (у разі здійснення реконструкції або реставрації);
  • викопіювання з топографо-геодезичного плану М 1:2000;
  • витяг із Державного земельного кадастру.
  • містобудівний розрахунок, що визначає інвестиційні наміри замовника, який складається у довільній формі з доступною та стислою інформацією про основні параметри об’єкта будівництва.

Надання будівельного паспорту забудови земельної ділянки

  • заява на ім’я голови районної ради;
  • засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, або договір суперфіцію;
  • ескізні наміри забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо);
  • проект будівництва (за наявності);
  • засвідчена в установленому порядку згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку) на забудову.

 

Надання дозволу на реконструкцію квартири

  • заява на ім’я голови районної ради;
  • паспорт громадянина України;
  • правовстановлюючі документи на квартиру (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, договір дарування, свідоцтво про спадщину, тощо);
  • технічний паспорт на нерухоме майно (квартиру);
  • згода балансоутримувача (КП “ЖЕО № 2”, правління ОСББ, ЖБК, тощо);
  • завірена згода мешканців суміжних квартир;
  • проектна пропозиція;
  • технічний висновок про можливість здійснення реконструкції квартири.

Надання дозволу на реєстрацію перепланування квартири

  • заява на ім’я голови районної ради;
  • паспорт громадянина України;
  • правовстановлюючі документи на квартиру (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, договір дарування, свідоцтво про спадщину, тощо);
  • технічний паспорт на нерухоме майно (квартиру);
  • згода балансоутримувача (КП “ЖЕО № 2”, правління ОСББ, ЖБК, тощо);
  • завірена згода мешканців суміжних квартир;
  • технічний висновок про відповідність квартири після виконаного перепланування вимогам ДБН.

Питання, пов’язані з наданням довідки про придатність очисної споруди (септіка) до експлуатації

  • заява на ім’я голови районної ради;
  • копія паспорту громадянина України та ідентифікаційного коду;
  • копії документів про право власності на садибу;
  • копія технічних умов з КП “Полтававодоканал”;
  • копія договору з КАТП-1628 на вивіз побутових відходів;
  • копія проекту на водопостачанні і водовідведення житлового будинку, погодженого з КП “Полтававодоканал” та Управлінням з питань містобудування та архітектури”;
  • акт огляду прихованих робіт згідно ДБН А.3.1-5-96.

 Питання, пов’язані з визначенням технічного стану житлових будинків 

Лист  КП “ЖЕО № 2” про визнання жилого будинку (жилого приміщення) таким,
що не відповідає вказаним вимогам і є непридатним для  проживання.     При цьому додаються такі документи:     а) акт  обстеження  стану  жилого   будинку   з   відповідним
висновком;     б) технічний паспорт жилого будинку з даними про його фізичну
зношеність;     в) висновок проектної або науково-дослідної організації  (при
необхідності)   щодо   технічного  стану  жилого  будинку  (жилого
приміщення)  та  про  неможливість  або  недоцільність  проведення
капітального ремонту будинку (жилого приміщення);     г) висновок  органу  або  закладу  санітарно-епідеміологічної
служби  щодо  відповідності  жилого  будинку  (жилого  приміщення)
санітарним вимогам.

Переглянути покрокову схему приватизації землі

Переглянути інструкцію побудови власного будинку