Відділ містобудування та архітектури
Відділ містобудування та архітектури
Завідуючий відділом (каб.308) роб. телефон 63-10-97
Головний спеціаліст (каб.308)
(з питань реєстрації виконаного роб. телефон 63-10-97
перепланування)
Головний спеціаліст-землевпорядник (каб.308) роб. телефон 63-10-97
Головний спеціаліст (каб.308)
(по земельним питанням) роб. телефон 63-10-97
Головний спеціаліст (каб.308)
(з питань дозвільних документів на роб. телефон 63-10-97
будівництво, реконструкцію)
Години прийому громадян: кожної середи з 8-00 до 17-00 (обідня перерва з 12-00 до 13-00)
Перелік документів для підготовки відповідного проекту рішення
Надання дозволу на виготовлення документації із землеустрою (технічна документація із землеустрою або проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки) на земельну ділянки що перебуває в користуванні (присадибні земельні ділянки, під індивідуальним гаражем)
- заява на ім’я голови районної ради;
- паспорт громадянина України;
- правовстановлюючі документи на майно (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, договір дарування, свідоцтво про спадщину, рішення суду, тощо);
- технічний паспорт на нерухоме майно (садибу, цегл. гараж);
- документи про площу земельної ділянки, як знаходиться в користуванні;
- кадастровий план земельної ділянки, виготовлений спеціалізованою геодезичною організацією;
- акт погодження меж підписаний власниками суміжних ділянок.
Передача у власність (приватизація) або в оренду (з подальшим оформленням договору оренди) земельної ділянки що перебуває в користуванні (присадибні земельні ділянки, під індивідуальним гаражем).
- заява на ім’я голови районної ради;
- паспорт громадянина України;
- документація із землеустрою на земельну ділянку (технічна документація із землеустрою або проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки)
- витяг з державного земельного кадастру (про присвоєння кадастрового номера земельній ділянці)
Виділення земельної ділянки (садибна забудова)
- Заява на ім’я голови районної ради;
- паспорт громадянина України;
- графічні матеріали місця розташування земельної ділянки
- кадастровий план земельної ділянки з каталогом координат у місцевій системі, виготовлений спеціалізованою геодезичною організацією (для підготовки запиту щодо можливості присвоєння адреси земельній ділянці);
- документи про пільги (при наявності)
Виділення земельної ділянки (металевий гараж)
- заява на ім’я голови районної ради;
- паспорт громадянина України;
- кадастровий план земельної ділянки з оточуючими інженерними мережами та існуючими будівлями;
- документи на машину;
- посвідчення водія;
- документи про пільги (учасник бойових дій + інв. ІІ групи).
Поділ (об’єднання) приватизованої земельної ділянки
- заява на ім’я голови районної ради;
- паспорт громадянина України;
- правовстановлюючі документи на житловий будинок та земельну ділянку (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, договір дарування, свідоцтво про спадщину, рішення суду, тощо);
- технічний паспорт на нерухоме майно (садибу);
- технічна документація із землеустрою щодо поділу (об’єднання) земельних ділянок
- кадастровий план земельної ділянки з каталогом координат у місцевій системі до та після поділу (об’єднання), виготовлений спеціалізованою геодезичною організацією (для підготовки запиту щодо можливості присвоєння адреси земельній ділянці);
- акт погодження меж підписаний власниками суміжних ділянок.
- витяги з державного земельного кадастру (кадастровий номер) на земельні ділянки після поділу (об’єднання).
Виділення частини садиби в окремий об’єкт нерухомого майна (з подальшою передачею виділеної частини земельної ділянки у власність або в оренду)
- заява на ім’я голови районної ради;
- паспорт громадянина України;
- правовстановлюючі документи на житловий будинок (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, договір дарування, свідоцтво про спадщину, тощо);
- технічний паспорт на нерухоме майно (садибу);
- документи про виділення частини садиби (земельна ділянка з розташованими ж/б та будівлями) в окремий об’єкт нерухомого майна (рішення суду + висновок судової експертизи)
- кадастровий план земельної ділянки з каталогом координат у місцевій системі до та після виділення в окремий об’єкт нерухомості, виготовлений спеціалізованою геодезичною організацією (для підготовки запиту щодо можливості присвоєння адреси виділеній частині садиби);
Продовження терміну виготовлення та погодження технічної документації із землеустрою або проекту відведення земельної ділянки
- заява на ім’я голови районної ради;
- паспорт громадянина України;
- рішення сесії Шевченківської районної у м. Полтаві ради про надання дозволу на виготовлення документації із землеустрою (технічної документація із землеустрою або проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки);
- висновки та погодження, виготовлені на день подання заяви.
укладання договорів оренди на земельні ділянки.
- паспорт громадянина України (4 шт.);
- ідентифікаційного код (4 шт.);
- вибірково документи із технічної документації із землеустрою, щодо складанні документів, що посвідчують право на земельну ділянку (4 шт.);
- довідка про нормативну грошову оцінку на земельну ділянку (4 шт.) отриману в ЦНАП (м. Полтава, вул. Соборності, 36).
- витяги з державного земельного кадастру (кадастровий номер)
Присвоєння адрес об’єктам нерухомості
- заява на ім’я голови районної ради;
- паспорт громадянина України;
- правовстановлюючі документи на майно (рішення суду, свідоцтво про власність, договір дарування, договір купівлі-продажу, свідоцтво про спадщину, тощо.)
- технічний паспорт на об’єкт нерухомості;
- кадастровий план земельної ділянки з каталогом координат у місцевій системі, виготовлений спеціалізованою геодезичною організацією (для підготовки запиту щодо можливості присвоєння адреси земельній ділянці);
Надання містобудівних умов та обмежень
- заява на ім’я голови районної ради;
- копія документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою;
- копія документа, що посвідчує право власності на об’єкт нерухомого майна, розташований на земельній ділянці, або згода його власника, засвідчена в установленому законодавством порядку (у разі здійснення реконструкції або реставрації);
- викопіювання з топографо-геодезичного плану М 1:2000;
- витяг із Державного земельного кадастру.
- містобудівний розрахунок, що визначає інвестиційні наміри замовника, який складається у довільній формі з доступною та стислою інформацією про основні параметри об’єкта будівництва.
Надання будівельного паспорту забудови земельної ділянки
- заява на ім’я голови районної ради;
- засвідчена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, або договір суперфіцію;
- ескізні наміри забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо);
- проект будівництва (за наявності);
- засвідчена в установленому порядку згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку) на забудову.
Надання дозволу на реконструкцію квартири
- заява на ім’я голови районної ради;
- паспорт громадянина України;
- правовстановлюючі документи на квартиру (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, договір дарування, свідоцтво про спадщину, тощо);
- технічний паспорт на нерухоме майно (квартиру);
- згода балансоутримувача (КП “ЖЕО № 2”, правління ОСББ, ЖБК, тощо);
- завірена згода мешканців суміжних квартир;
- проектна пропозиція;
- технічний висновок про можливість здійснення реконструкції квартири.
Надання дозволу на реєстрацію перепланування квартири
- заява на ім’я голови районної ради;
- паспорт громадянина України;
- правовстановлюючі документи на квартиру (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, договір дарування, свідоцтво про спадщину, тощо);
- технічний паспорт на нерухоме майно (квартиру);
- згода балансоутримувача (КП “ЖЕО № 2”, правління ОСББ, ЖБК, тощо);
- завірена згода мешканців суміжних квартир;
- технічний висновок про відповідність квартири після виконаного перепланування вимогам ДБН.
Питання, пов’язані з наданням довідки про придатність очисної споруди (септіка) до експлуатації
- заява на ім’я голови районної ради;
- копія паспорту громадянина України та ідентифікаційного коду;
- копії документів про право власності на садибу;
- копія технічних умов з КП “Полтававодоканал”;
- копія договору з КАТП-1628 на вивіз побутових відходів;
- копія проекту на водопостачанні і водовідведення житлового будинку, погодженого з КП “Полтававодоканал” та Управлінням з питань містобудування та архітектури”;
- акт огляду прихованих робіт згідно ДБН А.3.1-5-96.
Питання, пов’язані з визначенням технічного стану житлових будинків
Лист КП “ЖЕО № 2” про визнання жилого будинку (жилого приміщення) таким,
що не відповідає вказаним вимогам і є непридатним для проживання. При цьому додаються такі документи: а) акт обстеження стану жилого будинку з відповідним
висновком; б) технічний паспорт жилого будинку з даними про його фізичну
зношеність; в) висновок проектної або науково-дослідної організації (при
необхідності) щодо технічного стану жилого будинку (жилого
приміщення) та про неможливість або недоцільність проведення
капітального ремонту будинку (жилого приміщення); г) висновок органу або закладу санітарно-епідеміологічної
служби щодо відповідності жилого будинку (жилого приміщення)
санітарним вимогам.